Rund um die gewerbliche Immobilie
Hier stellt sich oft die Frage nach einer wirtschaftlichen Verwertung und Bewirtschaftung sowie nach dem richtigen Umgang mit behördlichen Beanstandungen. Auch im Verhältnis zu gewerblichen Mietern ergeben sich häufig Probleme.
Ihre gewerbliche Immobilie ist in die Jahre gekommen. Was können Sie unternehmen, um zu einer wirtschaftlich optimalen Nutzung zu gelangen? Wir zeigen Ihnen Wege auf, mit einer "betagten" gewerblichen Immobilie wirtschaftlichen Erfolg zu erzielen.
Die Bauordnungsbehörde droht nach einer Baukontrolle Auflagen für Ihre gewerblich genutzte Immobilie an. Wie sollen Sie mit diesem behördlichen Begehren umgehen?
Wir unterstützen Sie bei Unannehmlichkeiten mit der Bauordnungsbehörde, der Abwehr unberechtigter Auflagen und übernehmen Ihre Vertretung.
Nach einer feuerpolizeilichen Begehung fordert Sie die Bauordnungsbehörde zur Beseitigung von Brandschutzmängeln auf. Wie sollen Sie sich verhalten? Wir helfen Ihnen bei der Behandlung derartiger behördlicher Aufforderungen, um unberechtigte Mängelrügen abzuwehren, berechtigten Mängelrügen wirtschaftlich tragbar gerecht zu werden und vertreten Sie gegenüber der Behörde.
Der Mieter Ihrer Gewerbeimmobilie überzieht Sie mit Mängelrügen und nimmt eine Mietminderung vor. Was ist zu tun? Wir geben Ihnen die richtige Strategie im Umgang mit schwierigen gewerblichen Mietern an die Hand und übernehmen Ihre Vertretung.
Sie haben einen Antrag auf Nutzungsänderung für Räume in Ihrem gewerblich genutzten Gebäude eingereicht. Die Baugenehmigungsbehörde behandelt den Vorgang zögerlich und erhebt Einwendungen. Wir unterstützen Sie beim richtigen Umgang mit der Baugenehmigungsbehörde.